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ZONE COMMERCIALE DE LA GARE - 10 ROUTE DE SAINTES 33820 Etauliers

Magnifique maison entièrement refaite avec extension possible.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 130 m² - 4 pièces - Bussac-Forêt 315 000


Description de l'offre Ref 537


Contacter Delphine au 0614542734 agent commercial. A moins d'une heure de Bordeaux, venez visiter cette magnifique maison entièrement refaite "isolation, électricité, double vitrage, pompe à chaleur...". Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 80m² comprenant une belle cuisine aménagée et équipée et son espace salon/ salle à manger, un couloir desservant 3 chambres avec dressings, une salle de bains avec douche, un w-c séparé. Par l'escalier intérieur, vous pouvez accéder au rez-de-jardin de 130m² non aménagé actuellement mais qui peut doubler la surface de la maison pour passer à plus de 250m² habitables. A l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de plus de 8400 m² avec sa piscine 5x10 mètres chauffée et son pool house comprenant espace barbecue, cuisine d'été, douche, w-c ansi qu'un local piscine. Cette maison se trouve dans un écrin de verdure au milieu de la nature et des animaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 17210


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 8 403 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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