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Maison familiale avec 3 gîtes

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Maison 400 m² - 10 pièces - Reignac 472 500 € HAI*

Description de l'offre Ref 376

Pour toutes informations, contacter Delphine au 0614542734. Belle maison en pierre du 18ème siècle, idéale pour grande famille comprenant en rez de chaussé : cuisine avec cheminée, vaste séjour de 65 m² avec cheminée 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. La maison a gadé toutes les prestations d'orignine lors de la rénovation, pierres, poutres, cheminée, moulures... garage attenant de 40m² aménageable et 100m² de combles aujourd'hui non exploités. Une magnifique piscine avec coin spa se trouve sur le terrain de 2658m² clos et arboré. Attenant à la maison se trouvent 3 gîtes indépendants au fort rendemant locatif, notament grace aux locations à la semaine pour les ouvriers de la centrale du Blayais. Premier gîte : Séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Deuxième gîte : Séjour/cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Troisième gîte donnant sur la piscine: séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 33860

Surface habitable (m²) 400 m²

surface terrain 2 658 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus