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ZONE COMMERCIALE DE LA GARE - 10 ROUTE DE SAINTES 33820 Etauliers

Propriété de 10 pièces de 425 m²


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Coup de coeur

Propriete 425 m² - 10 pièces - Saint-Aubin-De-Blaye 519 000


Description de l'offre Ref 264


Entre Bordeaux et Royan, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1 800 m² entièrement rénovée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, un salon, une salle à manger, six chambres, quatre salles d'eau et une salle de bain,( possibilité chambres d'hôtes) deux studios indépendants avec bon rapport locatif. A l'exterieur, une piscine de 8 X 8 m, une terrasse, un barbecue et des dépendances d'environ 100 m². La propriété est reliée au tout à l'égout, la chaudière de 2017 est à granulés, l'isolation, la plomberie et l'electricité de 2017, la toiture de 1999 et les huisseries PVC de  2009, les panneaux photovoltaïques ont un rapport de 1500€/an. Contacter Béatrice ROSER au 06.83.81.77.04

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33820


Surface habitable (m²) 425 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1892


Prix de vente 519 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 443 €


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